湖南幸运赛车

                                                          湖南幸运赛车

                                                          来源:湖南幸运赛车
                                                          发稿时间:2020-07-01 09:33:04

                                                          麦田房产认为,由于疫情防控在时间上存在不确定性,受此影响北京二手房市场也面临一定的不确定性。但根据上半年的市场表现,本该释放的需求只是迟到,但不会消失,随着疫情好转,积压的市场需求将陆续释放。

                                                          价:二季度价格止跌回升,总体仍处于下跌通道

                                                          横向与其他一线城市相比,北京上半年二手房市场复苏呈现节奏慢、力度弱、回落快的特点。各城市受疫情影响下探幅度相近,而北京的复苏增幅明显低于其他一线城市,且市场成交量随着疫情等级而发生波动变化。

                                                          在贝壳研究院看来,上半年北京市场经历了封冻期、复苏期、政策拉动期、疫情复发回落期四个阶段。疫情对市场的主要影响为需求释放节点推后,在市场预期及市场情绪方面整体保持平稳。

                                                          在成交均价止跌回升的同时,房源成交周期仍处高位,客户端成交周期近三年保持高位,最近三个月在100天左右小幅波动,购房决策持续谨慎。

                                                          具体来看,年初两月受春节假期及疫情影响,北京二手房成交累计同比下降57%。3月后,随国内疫情好转,防控等级下调,成交持续复苏,4、5月环比增幅达到71%和41%。到了5月,西城学区政策变动进一步刺激需求释放,当月实际成交创下2017年“3·17”调控后单月成交量最高水平。不过,到了6月份,由于北京疫情复发,成交环比回落35%。

                                                          据韩联社1日报道,韩国总统文在寅任期下半段的国安班底渐渐浮出水面,执政党共同民主党籍议员李仁荣有望接替金炼铁,出任统一部长官。李仁荣现年56岁,2000年涉足政坛,2004年首次当选国会议员。曾担任朝韩关系发展及统一委员会委员长、共同民主党前党鞭。

                                                          韩国国家情报院第二副院长金相均和国情院前企调室长申炫秀被视为院长热门人选。鉴于本届政府前两任国防部长官分别是海军和空军将领,文在寅可能提拔陆军将领接任防长。此外,文在寅政府首任外长康京和很可能留任。

                                                          房价方面,贝壳研究院数据显示,上半年北京二手房成交均价比去年同期下降2.3%,比2018年同期下降0.7%。不过分阶段来看,二季度成交均价比一季度上涨6.0%,为自去年三季度以来首次止跌上涨。

                                                          此外,西城学区政策变动,亦带动部分家长提前入市,5月西城区成交量环比、同比增速均超过120%,在全市的比重也从7%上涨到12%。同时,西城成交的增长带动换房链条上其他交易主体入市,促进全市成交量提升。